مزایده اجرای احکام حقوقی در خصوص فروش
داریوش asked 4 سال ago
سلام و وقت بخیر در یک مزایده اجرای احکام حقوقی در خصوص فروش یک ملک که مغازه دارد برنده شده ایم . این ملک فاقد پایانکار است و کاربری ملک فضای سبز است و دستور تخریب ماده ۱۰۰ دارد . و ملک تحت همین شرایط به مزایده گذاشته شده است . هم اکنون ثبت اسناد از صدور سند برای ملک مزبور به خاطر عدم دریافت استعلام از دارایی خودداری میکند . دارایی هم میگوید تا پایانکار نباشد مفاصا حساب نمیدیم .
شهرداری هم میگوید چون ملک فضای سبز است پایانکار نمیدهیم . پیشنهاد دوستان حقوقدان چیست؟
کرمی answered 4 سال ago
راحت ترین کار درخواست ابطال مزایده است که معلوم نیست دادگاه قبول کند چون کل پول به حساب دادگستری واریز شده است .
بند ۶ ماده ۱۳۶گفته اشخاص؛؛؛ وقتی درقانون کلمه اشخاص بکار میبره شامل حقیقی و حقوقی میشه و مالکیت فضای سبز در دست دولت هست حال وقتی ملک مورد نظر فضای سبز هست کاربریش پس شهرداری در این قضیه ذینفع هست که میتونه دادخواست بده واینکه نیز از مصداق تلف حکمی میشه چونکه رای کمیسیون ماده ۱۰۰ رو داره و در بند۱ ماده ۱۲۲ گفته نوع و مشخصات ؛؛؛؛ پایانکار نداره میشه مشخصات کاربری فضای سبز خورده میشه نوع درصورتی که ملک تحت عنوان مسکونی اعلام شده و توقیف گردیده این یعنی تضاد ماده ۱۲۲ رای ماده ۱۰۰ داره میشه مشخصات که بایستی حسب کلی ماده تمام این موارد ذکر بشه که اعمال نشد
حال فارغ از مطالب فوق حسب بند۱ ماده ۱۲۲ملک چه نوع کاربری دارد ملک مسکونی ،تجاری، فضای سبزهست؟
ارکان تشخیص نوع کاربری املاک شهری چه ارکانی هست؟
بااین روش قاضی رو قانع کن