قرارداد دستی بین موجر و مستاجر

بین موجرومستاجر قرار داد نوشته شده است  در خانه (نه بنگاه) وامضا موجر و مستاجرهست.  دوماهه که قرارداد نوشته شده است . قرارداد هم رهن کامل هم هست. والان بعد دوماه موجر دبه کرده که بایداجاره هم بدهید و بهونه گیری میکنه که باید تخلیه کنید وهرروز رواعصابه وبه بهانه های مختلف برق روقطع میکنه ولامپ ها رو بازمیکنه و… سوالم اینه که این قرارداد دستی معتبراست ؟ چون ۲ماهه نوشته شده است وهنوز مهلت دارد وشاهدین ازاعضای خانواده اند موجر میگوید قرارداد باطل است . آیا حرف موجر از لحاظ قانونی به جایی میرسد؟ مستاجر باید تخلیه کند؟