طرح شکایت با ارائه قولنامه

ما یک قطعه زمین ۲۰۰ متری در کرج خریداری کردیم بصورت قولنامه ای از بستگان خودمون سال ۸۳ که فروشنده سال ۸۹ فوت شدند . زمین هم غلفتی شده الان ودوطرفش ساخته شده و موجود هست . الان مطلع شدیم که یک شخص داره واسه اون زمین پروانه ساخت میگیره از شهرداری حالا احتمال داره که فرزندان اون متوفی بعدا نسبت به فروش این زمین اقدام کردند حالا ما واسه جلوگیری از صدور پروانه ساخت چطور باید اقدام کنیم از فرزندان متوفی شکایت کنیم ؟ یا از خریداری که اقدام به اخذ پروانه کرده ؟