مالک بودن خواهان در دعوای تصرف عدوانی

 سلام  . در دعوای تصرف عدوانی حقوقی این حرف درست است که خواهان حتی میتواند مالک نباشد (در مبایعه نامه) مثلا پدرم یه زمین دارد که مالکیتش به شکل سند عادیه بعد من بروم خواهان پرونده تصرف عدوانی حقوقی بشمو یا حتما خواهان باید مالک ملک متصرفی باشه؟