تنظیم مبایعه نامه جهت عقد بیع

خواهر من یه خونه داره که محل سکونتشه ۵ تا بچه داره یکشون میخواد سهم ارث بقه رو الان که مادرشون در قید حیات بخره که بعد فوت مادرشون برای خودش باشه . سوال الان باید قولنامه خرید و فروش بنویسند یا خیر و چه عنوانی باید قید بشه ؟