ایراد قانونی در قولنامه زمین

یه زمین به صورت قولنامه ای خریدیم. به متراژ ۷۱ نوشتن تو قولنامه . وقید شده هرگونه ایراد قانونی بافروشندهاست . حالا که رفتیم برای کارای بنیاد مسکنش واجازه ساخت . مهندس اومده جی پی اس زده . میگن زمین ۳۹مترش میمونه .ازدیروز هرچی زنگ میزنیم بنگاهش جواب نمیده .درضمن بنگاه نزدیک خونمونه وهمونجا میشینه بنگاهیه .زمینم مال خودش بوده . حالا اگرپاسخگو نباشه ماباید چکارکنیم؟